Niskie ceny nieruchomości, utrzymujące się od pewnego czasu na rynku, zachęcają do zakupu mieszkań oraz apartamentów, stanowiących doskonałą lokatę gotówki. Odpowiednio zaaranżowane, nowoczesne lokale przez wiele lat będą przynosić swoim właścicielom zyski płynące z wynajmu. Zanim jednak zdecydujecie się na tego typu na inwestycję, pamiętajcie, że również w tej branży musicie liczyć się z konkurencją. Co zrobić, aby szybko znaleźć najemcę, który co najmniej przez kilkanaście miesięcy będzie mieszkał w zakupionym przez Was mieszkaniu? Jak zwiększyć zysk płynący z wynajmu? Jeśli nurtują Was powyższe pytania – zapraszamy do lektury!

Na chwilę, czy na dłuższy czas?

Zanim przystąpicie do urządzania zakupionego przez Was lokalu, postarajcie się odpowiedzieć sobie na pytanie, jakiego najemcy szukacie? Zależy Wam na długotrwałym wynajmie? A może nie
będzie przeszkadzać Wam zmiana lokatorów i chętnie widzielibyście w Waszym mieszkaniu studentów? Jeśli lubicie stabilizację i chcielibyście czerpać stosunkowo duże zyski z wynajmu mieszkania, zdecydowanie lepszą opcją okaże się wybór najemcy, który zadeklaruje chęć długotrwałego pobytu. Młode małżeństwa, osoby kończące studia i osiedlające się w miejscu zatrudnienia, czy kadra menadżerska dużych korporacji to zdecydowanie najmniej kłopotliwi lokatorzy, którzy dodatkowo zagwarantują Wam comiesięczny przypływ gotówki. Jak zachęcić ich do wyboru właśnie Waszego mieszkania? Pamiętajcie, że dla wielu osób decydujące okazuje się pierwsze wrażenie. Zadbana, czysta i gustownie urządzona przestrzeń z pewnością nie będzie musiała długo czekać na nowego lokatora.

Inwestycja, która procentuje

Chcecie wynajmować mieszkanie przez dłuższy czas? Szukacie solidnych i odpowiedzialnych lokatorów? Zadbajcie więc o estetyczną aranżację. Nie zapominajcie przy tym, aby pozostawić przyszłym lokatorom możliwość doposażenia wnętrza. Minimalistyczne wykończenie przestrzeni przyciągnie uwagę swoją elegancją i jednocześnie sprawi, że najemcy będą mogli wprowadzić do niego kosmetyczne zmiany, które najlepiej odpowiadają ich preferencjom. O czym warto powinniście wiedzieć, zanim pokażecie swoje mieszkanie pierwszym potencjalnym lokatorom? Po pierwsze, ograniczcie do minimum ilość ozdób. Wszelkie bibeloty, obrazy na ścianach, czy inne dekoracje mogą zdecydowanie nie trafiać w gust osób, które zainteresują się Waszym ogłoszeniem. Mogą także wprowadzić chaos oraz przytłoczyć aranżację. Zamiast inwestować w ozdoby, postawcie na markowe, solidne meble, które przyciągną uwagę lokatorów i przez wiele lat pozostaną jednym z podstawowych atutów apartamentu. I chociaż jeszcze do niedawna największą popularnością wśród klientów cieszyły się mieszkania nieumeblowane, to zmieniający się styl życia spowodował, że dziś najczęściej poszukiwane są lokale, które gwarantują lokatorom pełne wyposażenie.

Markowe meble – elegancki design zawsze w cenie

Zastanawiacie się, co powinno znaleźć się w wynajmowanym przez Was mieszkaniu? Odpowiedź wydaje się banalnie prosta – wszystko to, czego również Wy potrzebujecie do codziennego funkcjonowania. Oprócz kompletnego wyposażenia łazienki oraz kuchni, kluczowym aspektem są gustownie urządzone pokoje. W salonie, czy pokoju gościnnym nie może więc zabraknąć eleganckiego kompletu wypoczynkowego. Skórzane meble tapicerowane z pewnością przykują uwagę przyszłego najemcy. Lakoniczna forma stanowiąca doskonałe tło dla materiałów najwyższej jakości i starannego wykończenia, to domena takich marek jak Kler, Vero czy Collection Unique. Możecie wybrać zestaw składający się z kanapy i foteli lub pokusić się o komplet dwóch kanap czy stylowy narożnik pokryty przyjemną w dotyku skórą naturalną. Bez względu na to, które rozwiązanie okaże się dla Was lepszym rozwiązaniem, koniecznie zwróćcie uwagę na kolorystykę oraz formę mebli. Zdecydowanie najlepszą opcją będą modele o prostej bryle oraz stonowanych kolorach. Biel, brąz, czerń, czy odcienie szarości to uniwersalne barwy, świetnie wpisujące się w każdy rodzaj aranżacji. W salonie mieszkania przeznaczonego do wynajęcia powinna znaleźć się także komoda oraz witryna, w której przyszli lokatorzy umieszczą niezbędne drobiazgi. Pamiętajcie także o stylowej, dopasowanej do pozostałych elementów szafce pod telewizor oraz niewielkim stoliku kawowym. Wybierając produkty firm takich jak Klose czy Alf Uno zyskujecie nie tylko gwarancję długowieczności mebli, ale także pewność, że zapraszacie do wnętrza ponadczasowy design. Wasz salon połączony jest z kuchnią? Koniecznie zadbajcie o odpowiedni stół oraz krzesła, który stanie się niezastąpiony podczas rodzinnych posiłków, czy imprez w gronie przyjaciół.

Gustowna sypialnia – relaks w domowym zaciszu

W mieszkaniu przeznaczonym do wynajęcia warto także zadbać o przytulną, ciekawie urządzoną sypialnię. Doskonałym wyborem, który przypadnie do gustu nie tylko parom, ale także singlom będzie markowe łóżko z wygodnym materacem oraz ergonomicznym stelażem. W ostatnim przypadku świetnie sprawdzą się produkty firmy Janpol, specjalizującej się w artykułach gwarantujących spokojny i relaksujący wypoczynek. Możecie wybrać jeden materac zajmujący całą powierzchnię łóżka lub pokusić się o dwa oddzielne, gwarantujące doskonały odpoczynek dwóm osobom. Pamiętacie także o stelażu, który zadba nie tylko o wygodę osób korzystających z łóżka, ale także o materac, zapewniając odpowiednią cyrkulację powietrza i zapobiegając zawilgoceniu. Bardzo praktycznym elementem wyposażenia, mieszczącym nie tylko ubrania, będzie z kolei duża szafa wyposażona w liczne półki. Warto ponadto pomyśleć o niewielkim stoliku nocnym oraz toaletce. Pamiętajcie, aby w sypialni pozostawić trochę wolnego miejsca. Małżeństwa z małym dzieckiem bardzo często chcą, aby obok ich łóżka stanęło także łóżeczko dla maluszka.

Wygodnie, estetycznie, bezpiecznie

Kupując mieszkanie do wynajęcia zadbajcie także o stałe elementy wyposażenia. Przytulną atmosferę będą budować drewniane podłogi. Pokryte warstwą lakieru staną się bardziej odporne na uszkodzenia mechaniczne i będą prezentować się elegancko przez wiele lat. Ich dopełnieniem będą gładkie ściany pokryte farbą. Wybierajcie jasne tonacje, które rozświetlą i optycznie powiększą pomieszczenie. Beż, czy jasne odcienie szarości to uniwersalne barwy, które stworzą przyszłym lokatorom Waszego mieszkania szereg możliwości aranżacyjnych. Unikajcie natomiast bieli, która może sprawić, że pomieszczenia staną się zbyt chłodne i sterylne. Zdecydowanie zrezygnujcie z tapet oraz wszelkiego rodzaju zdobień na ścianach, które mogą nie przypaść do gustu najemcom. Postawcie ponadto na wysokiej jakości oświetlenie. Markowe żyrandole oraz kinkiety to inwestycja na wiele lat. Przed wynajęciem mieszkania sprawdźcie również wszelkie instalacje. Nie zapominajcie, że Waszym zadaniem jest zagwarantowanie mieszkańcom nie tylko maksymalnego komfortu, ale także bezpieczeństwa.